Unsere Projekte –
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse

Campus-Central in Nürnberg mit 30 Wohneinheiten

Für das innerstädtische Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg haben wir die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 1 bis 6 für die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Elektrotechnik vollständig erbracht.

Die Planung erfolgte integrativ auf BIM-Basis in enger Abstimmung mit der Objektplanung. Eine besondere Herausforderung stellte die innerstädtische Lage mit anspruchsvollem Grenzverbau dar, die eine präzise technische und bauliche Koordination erforderte.

Das Energiekonzept wurde konsequent nachhaltig ausgelegt: Die Versorgung des Gebäudes erfolgt vollständig über eine Wärmepumpenlösung und ermöglicht einen energieautarken Betrieb.

Ein weiterer Schwerpunkt lag in der Planung der kompletten Erschließung, einschließlich der Genehmigungsplanung für die Entwässerung. Aufgrund der komplexen Rahmenbedingungen war eine intensive Abstimmung mit den zuständigen Behörden erforderlich, die von uns erfolgreich gesteuert und umgesetzt wurde.

Das Bauprojekt fügt sich sensibel in die gewachsene städtebauliche Umgebung ein und schafft eine hochwertige, stimmige Atmosphäre für modernes Wohnen.

Campus.central- Studentenapartments mit 43 Apartments in Nürnberg

Für das innerstädtische Neubauprojekt „Campus.central – Studentenapartments“ in der Camerariusstraße, in einer erstklassigen AAA+-Lage, haben wir die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 1 bis 6 für die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Elektrotechnik vollständig erbracht.

Zur Optimierung des Energiekonzepts wurden im Planungsprozess mehrere Versorgungsvarianten systematisch untersucht und bewertet. Auf dieser Grundlage konnte eine effiziente und nachhaltige Lösung entwickelt werden.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt vollständig energieautark über ein zukunftsorientiertes Wärmepumpensystem, das sowohl ökonomische als auch ökologische Anforderungen in besonderem Maße erfüllt.

Juri-Gagarin-Schule in Stralsund

Das zweigeschossige Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 2.000 m² wurde als neuer Hort für die Juri-Gagarin-Schule in Stralsund für insgesamt 180 Schülerinnen und Schüler realisiert.

Das Inntech-Ingenieurbüro übernahm die vollständige Planung der Technischen Gebäudeausrüstung sowie die Qualitätssicherung während der Bauausführung einschließlich der Bauüberwachung bis zur Übergabe.

Kinder- und Familienzentrum in Reutlingen

Die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) – einschließlich Elektrotechnik – für das Kinder- und Familienzentrum in der Christophstraße 31 wurde vollständig durch uns auf Basis der BIM-Methodik umgesetzt. Erstmals kamen dabei gezielt KI-gestützte Planungslösungen zum Einsatz, deren Potenziale und Grenzen im Projektkontext systematisch analysiert wurden.

Darüber hinaus umfasste unser Leistungsbild die Planung der gesamten Außenanlagen, einschließlich einer Regenwasserversickerungsanlage.

Der zweigeschossige Neubau der GWG Reutlingen umfasst eine sechsgruppige Kindertagesstätte mit insgesamt zehn Gruppenräumen inklusive Sanitärbereichen, Küche sowie Neben- und Mehrzweckräumen. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Familienzentrum mit Veranstaltungsbereich, Büro- und Aufenthaltsräumen sowie weiteren Sanitäranlagen und Küche. Eine warme Mittagessensversorgung sowie ein barrierefreier Zugang mittels Aufzugsanlage sind integraler Bestandteil des Konzepts.

Mannheim- „Mixtum Living“ Wohnheim für Studierende und ALDI-Filiale

Das Projekt vereint eine Aldi-Filiale mit modernen Wohnkonzepten für Studierende und stellt dabei hohe Anforderungen an Planung, Koordination und technische Integration.

Die drei langgestreckten Baukörper in Holzmodulbauweise wurden konsequent auf eine industrielle Vorfertigung ausgerichtet. Auf einem massiven Sockelbau entstehen 193 Wohneinheiten, deren technische Infrastruktur vollständig integrativ geplant und optimiert wurde.

Im Fokus unserer Ingenieurleistungen stand die durchgängige BIM-gestützte Planung der Technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Gewerke – Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektrotechnik – wurden frühzeitig modellbasiert koordiniert, auf die modulare Bauweise abgestimmt und kollisionsfrei in die Vorfertigungsprozesse überführt.

Besondere Herausforderungen lagen in der gewerkeübergreifenden Integration innerhalb der Holzmodule sowie in der Schnittstellenkoordination zwischen Sockelbau und Modulbau. Durch präzise Planung, abgestimmte Schacht- und Trassenführung sowie optimierte Systemlösungen konnte eine hohe Ausführungsqualität bei gleichzeitig reduzierten Montagezeiten sichergestellt werden.

KAAKI RESORT in Makkah

Ein beeindruckendes Hotelprojekt auf 800.000 m², das in mehreren Phasen erfolgreich realisiert wurde und Platz für bis zu 40.000 Gäste bietet. Nur 3 km südwestlich der Masjid al-Haram, einer der heiligsten Stätten des Islam, erhebt sich dieses architektonische Meisterwerk. Der Entwurf verbindet spirituelle Elemente, exklusive Außengastronomie, innovative passive Kühlung und eine exzellente Logistik für den reibungslosen Personenverkehr in einem der größten Hotels der Welt.

Als Inntech Ingenieurbüro haben wir die Planung der Bauabschnitte D, E und M intensiv begleitet und eine gezielte Value Engineering Analyse durchgeführt. Dank unserer Expertise konnten wir bei der Ausführung der TGA einen siebenstelligen Betrag einsparen - ohne Abstriche bei der Qualität. Dieses Projekt zeigt eindrucksvoll, dass wir in der Lage sind, wirtschaftliche und gleichzeitig qualitativ hochwertige Lösungen zu liefern.

Hotel Kelsterbach

Das Hotel Kelsterbach ist ein wegweisendes, nachhaltiges und intelligentes Innovationsprojekt. Es wurde als energieautarker und zukunftsweisender Standort konzipiert, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Innovative Technologien wie Wasserstofftechnologie, Brennstoffzellen und Eisspeicher wurden untersucht und die beste Kombination in das Projekt integriert, um die Energieeffizienz weiter zu maximieren.

Das fünfstöckige Gebäude mit einer Fläche von ca. 12.000 m² verfügt über 300 Zimmer, Restaurant, Bar, Event-Terrasse und zwei Tiefgaragenebenen. Es liegt im CO2-neutralen Gewerbegebiet Kelsterbach, wo wir das Projekt als „intelligentes Quartier“ entwickelt haben.

Unser Planungskonzept verbindet ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit zu einem ganzheitlichen Ansatz, der Lebens-, Arbeits- und Naturräume harmonisch miteinander verbindet.

Büroneubau in der Franz-Ehrlich-Straße in Adlershof- Berlin

Der Büroneubau in der Franz-Ehrlich-Straße 5–9 umfasst eine Mietfläche von etwa 17.200 m², verteilt auf drei Gebäude mit fünf bis sechs Geschossen sowie eine Tiefgarage. Das Projekt integriert Nutzungseinheiten aus den Bereichen Gastronomie, Medizin, Energie und IT. Die Planungsleistungen umfassen die Bereiche Sanitär, Heizung, Lüftung, Klimatisierung sowie Elektroplanung. Besonderer Wert wurde auf eine klimaschonende und energieeffiziente Umsetzung im KfW-Standard gelegt. Zudem wurde das Projekt gemäß den Anforderungen der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) zertifiziert.

Hochhausprojekt, Hugo-Cassier-Straße in Berlin

Am Ufer der Havel wurde ein 50 Meter hoher Neubau mit 76 Eigentumswohnungen, verteilt auf 17 Etagen, sowie einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Spandauer Wasserlandschaft. Das Energiekonzept wurde bivalent ausgelegt und kombiniert eine Blockheizkraftwerk-Heizung (BHKW) mit einem innovativen Eisspeicher.

ICE- Station NBS am Stuttgarter Flughafen

Gemeinsam mit Werner & Balci wurde der Neubau eines ICE-Durchgangsbahnhofs am Stuttgarter Flughafen realisiert. Die Ausführungsplanung erfolgte nach DB-Anforderungen in BIM 5D. Vorteile: höhere Planungssicherheit, gesteigerte Qualität, Ressourcenschonung und beschleunigte Änderungen. Das 5D-Modell integrierte Geometrie, Zeit, Kosten und Zusatzinformationen, um Digitalisierung und Effizienz zu maximieren.

Hochhausprojekt- Gebbertstraße 125 in Erlangen

Neben dem preisgekrönten Projekt in der Gebbertstraße 12 in Erlangen, das mit über 7.000 m² Verkaufsfläche Maßstäbe setzt, haben wir deutschlandweit über 100 erfolgreiche Wohnbauprojekte realisiert. Mit langjähriger Erfahrung und Expertise entwickeln wir innovative, nachhaltige und zukunftsorientierte Lösungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden – für zufriedene Kunden und eine lebenswerte Zukunft.

Wiederaufbau Antakya in der Türkei

INNTECH Ingenieurbüro für TGA-Planungen GmbH entwickelte mit Partnern wie Foster+Partners und BIG ein innovatives Energiekonzept für Antakya nach dem Erdbeben 2022. Ziel ist eine regenerative Energieversorgung für 250.000 m² Fläche. Der erste Abschnitt mit 730 Wohnungen und 20.000 m² Gewerbefläche wird durch Abwasserwärme, Erdwärme, Solarenergie und Hochleistungs-Wärmepumpen autark versorgt. Diese nachhaltige Lösung liefert 4 Megawatt thermische Leistung und unterstützt den zukunftsfähigen Wiederaufbau.

Sudetendeutsches Museum in München

Der Neubau umfasst 1.200 m² Ausstellungsfläche und ein 150 m² großes Foyer, in dem rund 900 Exponate präsentiert werden. Die hochentwickelte Lüftungs- und Sicherheitstechnik des Gebäudes bleibt für Besucher unsichtbar, spielt jedoch eine entscheidende Rolle: Sie sichert die optimale Präsentation der teils unersetzlichen Kulturgüter. Um den strengen Anforderungen an die Vollklimatisierung gerecht zu werden, wurde das Projekt mithilfe von CFD-Simulationen sorgfältig geplant und umgesetzt.

Bundesministerium für Umwelt und nukleare Forschung in Berlin

Das Projekt erstreckt sich über 51.000 m² und kombiniert Low-Tech-Engineering mit höchsten Behaglichkeitswerten für eine exzellente Lebens- und Arbeitsqualität. Mithilfe modernster CFD-Simulationen wurden Heizungs- und Lüftungsanlagen präzise geplant, während zukunftsweisende Energiekonzepte wie Geothermie, Fernkälte, Wärmepumpen und Energie-Rückgewinnung integriert wurden. Die Architektur vereint ästhetische Eleganz mit Nachhaltigkeit: Natursteinfassaden und Photovoltaik-Paneele ergänzen sich harmonisch, während organische Gebäudestrukturen grüne Oasen schaffen. Optimierte Büroflächen bieten Tageslicht, natürliche Lüftung und Sonnenschutz, was eine gesunde, inspirierende Arbeitsumgebung fördert – ein ökologischer Meilenstein für nachhaltige Stadtentwicklung.

dotSource in Jena

Dieses Hochhausprojekt mit 18 Etagen vereint modernes Design und innovative Technik. Die unteren fünf Geschosse dienen als Arbeitsräume der dotSource-Firmenzentrale, während der elfgeschossige Wohnturm höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei Tiefgaragengeschosse gewährleisten optimale Erreichbarkeit. INNTECH führte die Planung in der LP3-Plus-Phase durch und setzte auf 3D-BIM-Technologie für Präzision und Effizienz. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert hocheffiziente Lüftungsanlagen und Geothermie, ergänzt durch Zorstromverteiler und Sprinklertank zur Energiepufferung. Dieses Projekt setzt Maßstäbe in Energieeffizienz und moderner Architektur – eine Lösung für die Zukunft.

Rosaareal in Esslingen /
ehemaliges Daimler Areal

Mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 52.000 m² und einer Wohnfläche von rund 33.000 m² haben wir die TGA-Planung erfolgreich in den Leistungsphasen 1 bis 4 abgeschlossen. Dieses Projekt steht für höchste Qualität und Präzision in Planung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für nachhaltige Technik und innovative Lösungen.

Logistikpark Hainichen

Das Ingenieurbüro Inntech plante das Projekt gemäß BIM-Kriterien (Building Information Modeling). Auf einem 156.000 m² großen Grundstück wurden 76.000 m² Hallenfläche realisiert, verteilt auf zwei Logistikkomplexe der Energieeffizienzklasse KfW 40. Für die Energieversorgung kamen redundante Festbrennstoffkessel und Nahwärmeversorgungsleitungen zum Einsatz, um höchste Effizienz und Nachhaltigkeit sicherzustellen.

BREBACHER WEG 15, 12683 BERLIN

Auf dem Campus des Unfallkrankenhauses Berlin (UKB) wurde ein kliniknaher Gewerbestandort erfolgreich entwickelt. Das Projekt umfasst ca. 6.000 m² und wurde unter strengen Denkmalschutzauflagen realisiert. Genutzt wird der Standort von einer Hochschule, einer Medizinischen Akademie sowie einer Gesellschaft des UKB und der IB-Schule. Zudem entsteht ein Bürostandort für eine Dienstleistungsgesellschaft der BG Kliniken. Die Planung umfasste die Leistungsphasen 1 bis 6.

SCADA BUILDING, KARAPINAR/KONYA IN DER TÜRKEI

Das Inntech-Ingenieurbüro entwickelte die TGA-Planung und das Energiekonzept für einen Architekturwettbewerb zum größten Solarkraftwerk Europas – einschließlich eines Büro- und Kontrollzentrums. Das 20 km² große Gebiet und das geplante Solarkraftwerk wird eine Leistung von 1.350 MWp erreichen. Das SCADA Building iist ein Ort der Innovation, der die Zukunft neuer Energiezustände mitgestaltet. Die Planung vereint Flexibilität, Modernität, optimale Tageslichtnutzung und ideale Arbeitsbedingungen. Die transparente, ikonische Architektur schafft ein biophiles, nachhaltiges Umfeld, in dem Artenvielfalt als Grundlage für ganzheitlichen Wohlstand dient. Mit funktionalen und innovativen Lösungen setzen wir auf eine nachhaltige, naturverbundene Planung – getragen von gesundem Menschenverstand und universellen Werten.

EUROPÄISCHE INVESTITIONSBANK IN LUXEMBURG 

Ingenieurbüro-Inntech hat die gesamte Planung der HLSK-Gewerke für die Ausführung überprüft und eine detaillierte Gesamtkostenschätzung in Ausführungsqualität erstellt.
Das Projekt umfasst 1.500 Arbeitsplätze und erstreckt sich über eine Grundfläche von 45.000 m² sowie eine unterirdische Fläche von 18.600 m².

Das Gebäude ist ein Fast-Null-Energie-Gebäude (NZEB) und erfüllt die höchsten Standards für energieeffizientes Bauen, darunter BREEAM. In diesem Fall wurde die Bewertung „Excellent“ erreicht.